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Casa en venta en Lavalle · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,7 M
Cuota UVA desde $ 571.842/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Lavalle · 3 ambientes

Dúplex en Venta de 65 m² en Godoy Cruz, Mendoza - 2 Dorm.

Barrio los parrales · Lavalle, Lavalle, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lavalle, 3 ambientes, 65 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex de 2 dormitorios en venta en Barrio Los Parrales, Godoy Cruz, dentro de un complejo con entrada común. Planta baja: living comedor con la cocina integrada, con mesada y alacenas. Arriba: 2 dormitorios con placard, uno con aire acondicionado, y baño completo con bañera. Patio propio y cochera cubierta con portón. Pisos cerámicos. Superficie: 65 m². Expensas: $ 45.000 por mes. Ideal para primera vivienda o inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 571.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ALICIA M. DE JUSTO · secundaria · publica13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio los parrales, Lavalle, Lavalle, Mendoza

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