Hermosa propiedad en Potrerillos, apta credito
Casa en venta
USD 195.000

Hermosa propiedad en Potrerillos, apta credito

Los Manantiales 0 · Las Vegas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Vegas, 8 ambientes, 290 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 672 contra USD 672 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 672
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA TRIPLEX EN VENTA LAS VEGAS POTRERILLOS MENDOZA Propiedad de categoría ubicada sobre los manantiales en Las Vegas, Potrerillos. Apta credito hipotecario. Se trata de una casa de excelente iluminacion y ventilacion con 290 m² aprox de superficie total construida, distribuida en 8 ambientes que incluyen 5 habitaciones y 4 baños completos, emplazada en un terreno de 1000 m². La casa principal cuenta con 3 dormitorios de excelentes proporciones. La habitación principal dispone de vestidor y vistas panorámicas. La habitación secundaria, de buen tamaño, incluye escritorio y acceso a balcón privado. Baño completo con ducha escocesa complementado en un altillo que funciona como espacio de descanso con vistas e hidromasaje para dos personas. Los espacios comunes presentan un diseño moderno que combina elementos industriales con acabados tradicionales en tronco, generando una calidez particular. El living vidriado ofrece vistas de 180 grados. El living comedor integra cocina con desayunador. En el nivel inferior se encuentra un living de gran tamaño con chimenea y barra. La totalidad de la casa cuenta con doble vidriado hermético y cortinas roller para privacidad y protección solar. La habitación de huéspedes posee baño en suite y acceso a lavadero. Existe un depósito de excelentes dimensiones para gas y provisiones. La cochera para dos vehículos funciona también como espacio de reunión, equipada con parrilla, pisos de porcelanato y portón automático. Incluye taller para herramientas. La propiedad dispone de 2 cocheras cerradas, un estacionamiento techado, estacionamiento abierto para visitas y un sector adicional con piso hormigonado para vehículos de mayor porte. La casa de huéspedes independiente cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos a refaccionar. El jardín está diseñado con iluminación de farolas, cableado subterráneo, portón eléctrico de ingreso y áreas verdes. La propiedad cuenta con cierre perimetral completo, cámaras de seguridad, aire acondicionado y calefacción. Construida en 2006, se encuentra en excelente estado general.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.695.254/mes

Necesitas ingresos por $ 6.781.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Plata9 min · 562 m
La Casita De Pipa11 min · 691 m
Posta Las Vegas14 min · 875 m
Educacion
CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica11 min · 676 m
Salud
P.S. 520 LAS VEGAS.- · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Manantiales 0, Las Vegas, Mendoza

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