VENTA CABAÑA (CASA) LAS VEGAS - POTRERILLOS - MZA
Casa en venta
USD 50.000

VENTA CABAÑA (CASA) LAS VEGAS - POTRERILLOS - MZA

Las Acacias S/n - Manz T Lote 0 · Las Vegas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Vegas, 3 ambientes, 98 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 510 contra USD 447 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 447
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA CON PILETA EN LAS VEGAS – POTRERILLOS IDEAL INVERSIÓN TURÍSTICA O VIVIENDA PERMANENTE Propiedad ubicada en Las Vegas, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda dentro de Potrerillos. Entorno natural privilegiado, tranquilidad y alto atractivo turístico durante todo el año. Superficie: 98 m² cubiertos según plano 9 m² semicubiertos Galería incorporada y transformada en cochera techada, sumando aproximadamente 30 m² adicionales Superficie total construida aproximada: 137 m². Distribución funcional: Cocina comedor integrada 2 dormitorios 1 baño completo Cochera techada Pileta Churrasquera La propiedad se vende totalmente equipada, lista para habitar o comenzar a rentar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. Espacios pensados para el disfrute y la explotación turística, combinando comodidad interior con un exterior ideal para alquiler temporario o uso recreativo. La zona presenta sostenida demanda en temporada alta y escapadas de fin de semana, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa de renta. Una oportunidad concreta para capitalizar el crecimiento de Potrerillos. Consultame para más información y coordinamos visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 438.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Plata12 min · 770 m
La Casita De Pipa14 min · 898 m
Educacion
CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica8 min · 521 m
Salud
P.S. 520 LAS VEGAS.- · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias S/n - Manz T Lote 0, Las Vegas, Mendoza

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