venta
USD 830.000
Terreno · 1309m²
Las Tortugas · 1309 m2 · hace 84 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 150.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 150.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Las Tortugas
Lote en Venta
Barrio Alcotán III (Los Cerezos), Barrio Baigorria, Las Tortugas, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina · Las Tortugas, Las Tortugas, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Descripcion
Venta de Lote, Godoy Cruz.
IMPORTANTE LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. -Lote 12 metros de frente, 112 m de fondo (entrada), mas 70m x 35m-espacio verde arbolado-a 3 cuadras de la Iglesia La Carrodilla-zona de gran crecimiento NM En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Panificadora Carrodilla · Javier Morales3 min · 200 m
Don Horacio5 min · 314 m
Libreria Taz5 min · 316 m
Educacion
· 17 en la zona
MI SOLCITO · otros · social/cooperativa5 min · 296 m
ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica5 min · 318 m
PROVINCIAS DE CUYO · inicial/primaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza San Ignacio de Loyola5 min · 344 m
Calvario8 min · 495 m
Plaza Fray Jose Aymont8 min · 539 m
Salud
· 10 en la zona
C.A.P.S. 028 JUAN MAURIN NAVARRO.- · centro de salud · publico7 min · 429 m
C.A.P.S. 217 BARRIO LOS OLIVOS.- · centro de salud · publico8 min · 504 m
RGB CENTRO DENTAL.- · centro de salud · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de terrenos en Las Tortugas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 106/m²
- Esta propiedad
- USD 50/m²-52.8% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Tortugas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Barrio Alcotán III (Los Cerezos), Barrio Baigorria, Las Tortugas, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina, Las Tortugas, Las Tortugas, Mendoza
