Local en alquiler en Las Tortugas

Local en Alquiler en Godoy Cruz

798, Aristóbulo del Valle, Barrio Rabino de Bassi, Barrio Villa Teresa I, Las Tortugas, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Las Tortugas, Las Tortugas, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Tortugas, 20 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 20 m²

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en Las Tortugas

Descripcion

Territorio Mendoza Alquila local comercial ubicado en Godoy Cruz, ubicado en calle Aristóbulo del Valle esquina con Alem. Posee 20 m2 Valor de alquiler $500.000 mensuales con actualización trimestral por IPC. No se encuentra habilitado para cocción de comidas ni rubro gastronomico.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

798, Aristóbulo del Valle, Barrio Rabino de Bassi, Barrio Villa Teresa I, Las Tortugas, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Las Tortugas, Las Tortugas, Mendoza

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