Casa en venta en Las Paredes, San Rafael Mendoza
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Las Paredes, San Rafael Mendoza

Ortubia 2500 · Las Paredes, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Paredes, 4 ambientes, 109 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 780 contra USD 1.310 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
126 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El equipo de Remax Follow ofrece a la venta una hermosa propiedad en el distrito Las Paredes, departamento de San Rafael, Mendoza. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, rodeado de vegetación y a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad, esta residencia ofrece la combinación ideal de comodidad, rusticidad y calidad constructiva. Con un terreno de más de 1.200 m² y frente a calle Ortubia, la propiedad dispone de dos ingresos: uno frontal a través de un callejón privado y otro posterior mediante un acceso comunero, con una hermosa tranquera que realza su carácter. La vivienda se desarrolla en una sola planta, cercada perimetralmente con palos y tela romboidal, y rodeada de naturaleza. En su frente, una amplia galería ofrece vistas a la pileta, mientras que en el interior se destaca un espacio social integrado de cocina, living y comedor muy amplio, ideal para compartir en familia. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones con revestimientos en piedra; lavandería independiente y tres dormitorios. En la parte trasera, un depósito brinda espacio de guardado para bicicletas, herramientas o equipamiento de uso exterior, acompañado de una segunda galería que puede funcionar como cochera techada. La construcción es tradicional, con techos de madera y rollizos, pisos de cemento alisado y detalles en piedra, logrando una perfecta combinación de rusticidad, calidez y elegancia. Se trata de una propiedad ideal tanto para quienes buscan proyectar su hogar familiar en un entorno seguro y natural, como para quienes desean un emprendimiento turístico o residencial en una zona de gran atractivo. ¡No dudes en consultarme y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO HEI SCHOOLS · inicial/primaria · privada8 min · 508 m
INSTITUTO SUPERIOR ALFREDO R.BUFANO · superior · privada9 min · 594 m
ALFREDO BUFANO · secundaria · privada10 min · 613 m
Salud
C.A.P.S. 339 CENTRO MUNICIPAL FRANCISCA C. DE STROLOGO.- · centro de salud · publico9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortubia 2500, Las Paredes, Mendoza

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