Venta casa b° cerrado la escondida-las paredes
Propiedad en venta
USD 229.000

Venta casa b° cerrado la escondida-las paredes

El Chañaral (Barrio Cerrado la Escondida) 300, Las Paredes · Las Paredes, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Paredes, USD 229.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 814
Mediana m²
203 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Flavia Ojeda Casa de categoría en venta | Barrio Cerrado La Escondida | Las Paredes • Apta Crédito Si buscás tranquilidad, espacios amplios y una propiedad lista para disfrutar, esta casa reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad. Ubicada en Barrio Cerrado La Escondida, en calle el Chañaral al 300. Un exclusivo desarrollo de solo 28 lotes, ofrece un entorno residencial muy tranquilo, acceso mediante portón automatizado (control remoto o desde el celular) y expensas bajas, una gran ventaja frente a otros barrios cerrados de la ciudad. Construida sobre un terreno de aproximadamente 1.000 m², con 220 m² cubiertos, se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios, gran parque y una distribución muy funcional para la vida familiar. Características principales Terreno de aproximadamente 1.000 m². 220 m² cubiertos. Living, comedor y cocina integrados. Cocina con despensa independiente, ideal para almacenar mercadería y mantener la cocina despejada. Patio interno que aporta iluminación y ventilación natural. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos. Lavandería independiente (con baño para el sector de piscina) Amplio quincho cerrado con churrasquera interior. Piscina de aproximadamente 40.000 litros. Jardín totalmente parquizado. Dos pérgolas. Espacio cubierto para 4 vehículos. Gas natural. Luz trifásica. Derecho de riego. Calefacción central por radiadores. Equipos de aire acondicionado. Sistema de alarma. Pisos de madera entarugada en los principales ambientes. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida en uno de los barrios cerrados más tranquilos de San Rafael. Contactanos y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.999.033/mes

Necesitas ingresos por $ 7.996.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
Amor · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 46 m
Honorio1 min · 93 m
El Cid · Avenida Angel Gallardo2 min · 109 m
Educacion · 56 en la zona
CLUB DE JOVENES HUERGO · otros · publica3 min · 212 m
ESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07 · secundaria · publica3 min · 212 m
ANDRES FERREYRA · adultos · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Cid Campeador1 min · 78 m
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini1 min · 89 m
24 de Septiembre1 min · 93 m
Salud · 32 en la zona
CMB Nº 27 · centro de salud · publico3 min · 214 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado4 min · 226 m
RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado4 min · 280 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chañaral (Barrio Cerrado la Escondida) 300, Las Paredes, Las Paredes, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 229.000
Propiedad en venta
WhatsApp