Terreno en venta en Mendoza Norte Country Club
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 25.000 de expensas

Terreno en venta en Mendoza Norte Country Club

Opciones de Excelentes Lotes (Con Membresía Incluida) / Mendoza Norte Country Golf Club

Mendoza Norte Country Golf Club · Mendoza Norte Country Club, las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
583 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendoza Norte Country Club, 583 m², USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 91 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
579 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Mendoza Norte Country Club

Descripcion

¡ESTUPENDA OPORTUNIDAD CON MEMBRESÍA INCLUIDA! GOLD GROUP ARGENTINA VENDE!! Excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio privado Mendoza Norte, uno de los desarrollos residenciales más destacados del pedemonte del Gran Mendoza, reconocido por su entorno natural, tranquilidad, seguridad y privilegiadas vistas. Disponemos de varios lotes ubicados en distintos sectores del barrio, entre ellos La Hoja, Balcones y La Aldea, con excelentes posibilidades para proyectar una vivienda y disfrutar de un entorno residencial exclusivo. Muy importante: los terrenos son aptos para PH, ofreciendo una interesante alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto propio o realizar una inversión con proyección patrimonial. Valor de cada lote: U$D 60.000.- ALGO CLAVE: El precio de cada lote incluye la MEMBRESÍA, cuyo valor de referencia es de U$D 20.000.-, representando un importante beneficio adicional para el comprador. Una oportunidad para acceder a un lote en un entorno privilegiado, con el valor agregado de contar con la membresía incluida. Características de los amenities del magnífico Complejo: CLUB HOUSE/SUM Gimnasio equipado con máquinas con la más moderna tecnología y diseño del mercado. Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. Elegantes vestuarios de damas y caballeros para relajarse después de su vuelta de golf, partido de tenis, de fútbol o de otra actividad. Destacado portal de ingreso en la entrada principal ( en el que está a pasos nuestro lote en venta ). GOLF El campo de golf de 18 hoyos y par 71, se caracteriza por su diseño desértico montañoso donde el terreno muestra pendientes y quebradas acompañadas de una llamativa y atrayente vegetación autóctona. DISEÑO Mendoza Norte Golf Club incorpora uno de los más singulares campos de golf en Argentina. El territorio posee numerosas condiciones fisiográficas que han sido adaptadas e integradas tanto a la cancha, como a la comunidad residencial que lo rodea. TENIS Canchas de polvo de ladrillo. La escuela de tenis de Mendoza Norte cumple con la misión de entregar a todos sus alumnos la posibilidad de aprender de manera entretenida y didáctica este deporte, desde los más pequeños hasta sus categorías juveniles y adultos, asegurándonos de esta manera que todos los alumnos disfruten y perfeccionen su nivel día a día. SENDEROS PARA TREKKING Y MOUNTAIN BIKE Mendoza Norte consta de senderos para trekking y mountain bike para que los vecinos disfruten del deporte al aire libre y de las imponentes vistas panorámicas. FÚTBOL El desarrollo de los deportes es uno de los más importantes ejes de nuestro Club. Cancha de césped sintético para 6 jugadores, con escuelitas de fútbol. En síntesis: la más alta confortabilidad dada para una soñada vida en un entorno de mágica naturaleza y con todo a mano. PREGUNTAR POR EL VALOR ACTUALIZADO DE EXPENSAS. Mendoza Norte se distingue por su urbanización de primer nivel, seguridad las 24 horas, control de accesos, espejos lacustres, calles jerarquizadas y amplios espacios verdes cuidadosamente mantenidos. Su estratégica ubicación permite rápidos accesos hacia la misma Ciudad de Mendoza, la comuna de Las Heras y las principales arterias de circulación, encontrándose próximo a supermercados, colegios, centros comerciales y diversos puntos de interés. Una magnífica oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un ambiente exclusivo, seguro y con mágico microclima. También, si se prefiere, es la gran ocasión para realizar una inversión sólida dentro de uno de los barrios privados más buscados de Mendoza. Estamos a vuestra disposición para ampliar información, coordinar visitas y brindar asesoramiento integral. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 534.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.138.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat13 min · 807 m
supermercado Blow max · Regalado Olguin15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Mendoza Norte Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
Esta propiedad
USD 103/m²+13.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 103/m²08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mendoza Norte Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mendoza Norte Country Golf Club, Mendoza Norte Country Club, las Heras, Mendoza

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