Terreno en venta en Lavalle
Terreno en venta
USD 6.000

Terreno en venta en Lavalle

Venta de Lote Sobre Ruta Nacional 40, Lavalle

Ruta Nacional 40 y Segura S/N · Lavalle, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lavalle, 512 m², USD 6.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 8 de la mediana (+46,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 4.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lavalle

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Cecilia Martinez OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL DISTRITO DE JOCOLÍ, LAVALLE, CON FRENTE DIRECTO SOBRE LA RUTA NACIONAL 40, UNA DE LAS ARTERIAS MÁS IMPORTANTES DE LA PROVINCIA. EL LOTE DE 511 m² CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ Y AGUA DISPONIBLES, LO QUE LO HACE IDEAL TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL. SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA: A METROS DE UNA ESCUELA, CON LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO CERCANAS Y BARRIOS CONSOLIDADOS EN EL ENTORNO, GARANTIZANDO ACCESIBILIDAD Y MOVIMIENTO PERMANENTE. UNA OPCIÓN IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VISIBILIDAD, FÁCIL ACCESO Y PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO. IDEAL PARA VIVIENDA, EMPRENDIMIENTO COMERCIAL O INVERSIÓN A FUTURO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 52.492/mes

Necesitas ingresos por $ 209.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. 180 BARRIO LOTES CAVERO.- · centro de salud · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 40 y Segura S/N, Lavalle, Las Heras, Mendoza

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