venta
USD 21.500
Terreno · 216m²
La Cieneguita · 216 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 100.000 de expensas
Terreno en venta en La Cieneguita
Lote en Venta en Barrio Privado Terrazas del Norte Las Heras Mendoza
Almirante Brown 2297 · La Cieneguita, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Cieneguita, 273 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 103 de la mediana (-14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 287 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cieneguita
Descripcion
Lote en venta en barrio privado "Terrazas del norte" – Las Heras, Mendoza ESCRITURA INMEDIATA Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento de Las Heras.
El lote cuenta con una superficie total de 270,21 m² ideal para desarrollar tu vivienda o proyecto familiar.
Ubicado en Barrio Privado Terrazas del Norte, un entorno tranquilo y seguro compuesto por solo 44 lotes, con garita de seguridad y excelente entorno residencial.
CARACTERISTICAS: -Superficie: 270 m² -Lote 6
• Seguridad privada
• Entorno residencial consolidado
• Servicios disponibles (luz, agua, etc.) en puerta. -A 50 metros de calle Boulogne Sur Mer Perfecto para quienes buscan construir en un entorno seguro y con proyección de valorización a corto y mediano plazo.
Expensas: $100.000 mensuales Consúltenos para coordinar su visita
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 209.969/mes
Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 2297, La Cieneguita, Las Heras, Mendoza
