Terreno en venta en La Cieneguita

LERA PROPIEDADES VENDE – LOTE EN LA CIENEGUITA, LAS HERAS Excelente oportunidad para vivienda o desarrollo inmobiliario, ubicado en La Cieneguita, sector César Palacios y Las Moreras, Las Heras, Mendoza. El terreno se encuentra ingresando desde calle César Palacios por Las Moreras, Callejón 2, emplazado hacia el final de una calle interna sin continuidad vehicular. Esta particularidad le aporta un entorno de menor circulación y mayor privacidad, manteniendo al mismo tiempo una rápida conexión con las principales arterias de la zona. Características: Superficie total: 287 m² aprox. Frente: 12 metros Profundidad: 24 metros aprox. Orientación: frente Sur Apto para construcción bajo régimen PH Todos los servicios en la puerta Entorno residencial consolidado Muros perimetrales existentes Excelente potencial para vivienda o proyecto de inversión Por sus dimensiones y, especialmente, por sus 12 metros de frente, el inmueble presenta una configuración muy interesante para proyectar unidades residenciales, dúplex o departamentos, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento del terreno. El entorno inmediato presenta viviendas consolidadas y construcciones de desarrollo relativamente reciente, dentro de un sector predominantemente residencial. Su ubicación permite una buena vinculación con César Palacios, Boulogne Sur Mer y J. M. Godoy, además de contar en las inmediaciones con comercios, supermercados, establecimientos educativos y transporte público. La Cieneguita posee además una ubicación estratégica dentro del Gran Mendoza: limita hacia el sur con Ciudad de Mendoza y se encuentra aproximadamente a 4 km de la Capital provincial, combinando cercanía urbana con un entorno residencial. Una alternativa tanto para quien proyecta construir su vivienda como para quien busca tierra urbana con potencial de desarrollo e inversión. LERA PROPIEDADES Corredora Pública Inmobiliaria – Matrícula 2177