Terreno en venta en Buena Nueva
Terreno en venta
USD 8.500

Terreno en venta en Buena Nueva

Venta de Terreno Calle Roca

roca 5540 · Buena Nueva, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buena Nueva, 200 m², USD 8.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 62 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Buena Nueva

Descripcion

Oportunidad de inversión en Guaymallén Se vende terreno ubicado en Barrio Natania, sobre calle Roca. Superficie total: 200 m² Comercios en la entrada del barrio Listo para escriturar Ideal para construir vivienda propia o como inversión en una zona en crecimiento. Consultas por mensaje privado ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 74.364/mes

Necesitas ingresos por $ 297.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

roca 5540, Buena Nueva, Las Heras, Mendoza

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