Terreno en venta

USD 42.000

= $ 64,8 M

Cuota UVA desde $ 368.114/mes · ingresos $ 1,5 M

LOTE EN LAS HERAS CENTRO C/ PROYECTO

Sarmiento 1300 · las Heras, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en las Heras, 140 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,6% por encima de la mediana del set (USD 21.250). El m² de lote sale USD 300 contra USD 155 de la mediana (+93,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 21.250
Mediana precio/m²: USD 155
Mediana m²: 137 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

El equipo de RE/MAX TERRUÑOS les presenta una gran oportunidad de inversión. Se trata de un terreno situado sobre calle Sarmiento, en pleno centro de Las Heras. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto comercial en una zona céntrica de Las Heras, a tan sólo 1 cuadra de la plaza departamental. Superficie de terreno: 140 m2 aproximados. Baño Todos los servicios Proyecto aprobado para construcción de galpón Materiales disponibles para avanzar con la construcción Excelente ubicación y proyección comercial Una propiedad con un diferencial muy importante: parte del camino ya está hecho. Proyecto aprobado y materiales que permiten avanzar con mayor rapidez en el desarrollo dl galpón. Ideal para depósito, taller, emprendimiento, local, actividad logística o inversión comercial, sujeto a los usos permitidos de la zona. Una gran oportunidad para transformar una ubicación estratégica en un proyecto rentable.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1300, las Heras, Mendoza

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LOTE EN LAS HERAS CENTRO C/ PROYECTO

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