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8 HECTÁREAS SOBRE CALLE SAN MARTIN EN LAS HERAS
San Martín 7600 · las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 88.232 m²
Terreno en las Heras, 88232 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 406,3% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 1 de la mediana (+359,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 80000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 7600, las Heras, Mendoza