LOTE EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE, LA UNION
Terreno en venta
USD 8.000

LOTE EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE, LA UNION

Camino la Union, Vertientes del Pedemonte S/N · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 300 m², USD 8.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 99 de la mediana (-73,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
293 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

REMAX TERRUÑOS ofrece en VENTA LOTE DE 300 M2 EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE. Características principales: • Superficie: 300 m² (FRENTE 10 M LARGO 30 M ) Cierre con tela romboidal. • Ubicación: PLAN VALLE DEL PLATA 2. COOPERATIVA LEOPOLDO MARECHAL. ltda. Pago anual 35.000 pesos • Estado legal: Venta por Cesión de Derechos. • Entorno: Zona tranquila, ideal para proyecto sustentable (paneles solares / cisterna). • Precio: USD. 8.000 La zona ha crecido en los últimos años otorgando variedad de comercios cercanos, paradas de colectivos y fácil acceso con las nuevas obras en calle Panamericana. Cuenta con servicios de luz y agua El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. • *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. • LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 69.990/mes

Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
225% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Camino la Union, Vertientes del Pedemonte S/N, Las Heras, Mendoza

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