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Venta lote La Magdalena Olivar Luján Mendoza
Calle Desconocida S/N · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en Las Heras, 2000 m², USD 9.800 (comparada contra 92 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 10 de la mediana (-51,0%).
Historial de precio: Suba de 8,9% desde el 12/09/2026 (de USD 9.000 a USD 9.800): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 342.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 12 de sept de 2026USD 9.000 → USD 9.800+8.89%
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Las Heras, Mendoza