Venta Lote Barrio Mendoza Norte FINANCIACION !!!

Calle Desconocida S/N · las Heras, Mendoza

Publicado hace 7 dias

Sup. total: 560 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en las Heras, 560 m², USD 55.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 86 de la mediana (+14,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 86
Mediana m²: 544 m²

Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Venta de inigualable lote e 540 metros en el MIRADOR del Barrio Mendoza Norte. FINANCIACION HASTA 12 CUOTAS !! 55-6 Su ubicación y entorno natural se transforma en una experiencia única cada día. Mendoza Norte es un espacio inspirador y distinguido que enriquece el sereno disfrute de sus residentes, donde el diseño y al arquitectura se unen en un maravilloso entorno natural. AMENITIES • Gym & fitness área de ejercicios • Mountain bike & trekking con senderos especialmente demarcados • Tenis & futbol canchas de arcillas • Cancha de futbol 5, escuela deportiva • Hoyo 9 Bar • Club House & Bistró • Alnorte Bistró

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 478.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

32,7% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Atomomo · Avenida Champagnat13 min · 807 m

supermercado Blow max · Regalado Olguin15 min · 953 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps