LOTE EN VENTA ZONA ALMIRANTE BROWN LAS HERAS
Terreno en venta
USD 20.000

LOTE EN VENTA ZONA ALMIRANTE BROWN LAS HERAS

Alfredo L . Palacios S/N · las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en las Heras, 203 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 70 de la mediana (+40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Remax Follow ofrece LOTE EN VENTA 203 M² ZONA ALMIRANTE BROWN LAS HERAS MENDOZA Lote de inversión estratégicamente ubicado en Las Heras, Mendoza, con potencial inmobiliario excepcional para desarrolladores y inversores. LISTO PARA ESCRITURAR CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 203 m² • Ubicación: Sobre Calle Almirante Brown, con acceso adicional por Prolongación Calle Palacios • Zonificación: Área residencial de alto valor inmobiliario UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado que ofrece múltiples ventajas: • Doble accesibilidad vial mediante dos calles principales • Proximidad a servicios urbanos de primer nivel • Entorno consolidado con alta proyección de valorización ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS • A metros del Hiper Chango Más • Cercano al Parque de la Familia • Zona colindante a barrios privados POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para proyectos habitacionales • Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria • Zona con crecimiento sostenido y alta demanda inmobiliaria Lote con condiciones óptimas para inversión, que combina conectividad, servicios y potencial de desarrollo en una ubicación premium de Las Heras.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.724/mes

Necesitas ingresos por $ 698.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo L . Palacios S/N, las Heras, Mendoza

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