LOTE EN VENTA ROMERO DAY CHALLAO VISTA A LA CIUDAD

Avenida Champagnat 2500 · las Heras, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 528 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en las Heras, 528 m², USD 44.500 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 90 de la mediana (-6,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 27
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 545 m²

Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

Remax Solutions ofrece terreno de 528,17 m2 en Barrio Privado Estancia Romero Day, Las Heras, Mendoza Barrio distinguido por sus características de urbanización, sustentabilidad, privilegiada ubicación y contacto con la naturaleza. Se encuentra ubicado sobre Av. Champagnat, en una de las zonas residenciales con mas plusvalía de la ciudad de Mendoza, al pie del pedemonte. Cuenta con todos los servicios subterráneos. Invierte en un barrio con gran proyección a minutos de la ciudad. Características del barrio: • Seguridad 24hs • Portal Jerarquizado • Servicios Subterráneos • Fibra Óptica • Calles próximas a asfaltarse • Futuro Club House, canchas de futbol, tenis, gimansio y piscina • Plaza de juegos • Posibilidad de financiamiento directo a 12 meses. Corredor responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 390.026/mes

Necesitas ingresos por $ 1.560.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Atomomo · Avenida Champagnat2 min · 159 m

Educacion

CHAMPAGNAT · secundaria · privada15 min · 947 m

CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada15 min · 961 m

Espacios verdes

Jardines Dalvian15 min · 957 m

Salud

C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado15 min · 946 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Champagnat 2500, las Heras, Mendoza

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