LOTES EN VENTA CON VISTA AL CORDÓN DEL PLATA
Terreno en venta
USD 29.000

LOTES EN VENTA CON VISTA AL CORDÓN DEL PLATA

Ruta 82 S/n Colonia Suiza Cacheuta LujÁn de Cuyo 0 · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 600 m², USD 29.000 (comparada contra 120 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 83 de la mediana (-41,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
531 m²
Comparar con 120 propiedades similares

Descripcion

¡TU LUGAR EN LA MONTAÑA! LOTES DE 500 M2 APROXIMADAMENTE EN COLONIA SUIZA, CACHEUTA, LUJÁN DE CUY0, PROVINCIA DE MENDOZA REMAX TERRUÑOS ofrece a la una venta excelentes LOTES en zona turística y comercial ​¿Te imaginás despertarte con la vista al Cordón del Plata? Dejar atrás el ruido de la ciudad y conectar con el aire puro, la tranquilidad y el paisaje imponente de Mendoza... es posible. ​Ponemos a la venta lotes espectaculares de 600 m² aproximadamente en Cacheuta, ideal tanto para construir tu hogar, tu refugio de fin de semana como para desarrollar un proyecto turístico en una de las zonas con más demanda de la provincia. Características: ​SUPERFICIE: Poco más de 600 m² netos por lotes para diseñar tu casa, pileta, jardín o cabañas a gusto. ​SERVICIO: luz y agua. ENTORNO: Zona puramente turística, comercial y Residencial, rodeada de belleza natural, aire puro, vistas panorámicas espectaculares y excelentes salones de té y de comidas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Entre Ruta 82 y hasta el Río Mendoza. Además de contar con rápido acceso desde diferentes puntos de Mendoza. . FORMA DE PAGO: USD 24.000 + USD 5.000 de urbanización en Efectivo, permutas o financiación Espero tu consulta para agendar una visita y que comiences a disfrutar de la vida que soñás *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 252.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.008.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
62,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 82 S/n Colonia Suiza Cacheuta LujÁn de Cuyo 0, Las Heras, Mendoza

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