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VENTA LOTE CERRO DE LA CAPILLA EL CHALLAO
Avenida Champagnat 1300 · las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 511 m²
Terreno en las Heras, 511 m², USD 21.500 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,2% por debajo de la mediana del set (USD 44.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 85 de la mediana (-50,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 44.950
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 543 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 752.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Champagnat 1300, las Heras, Mendoza