VENTA LOTES LA CRUCESITA LUJAN MENDOZA
Terreno en venta
USD 60.000

VENTA LOTES LA CRUCESITA LUJAN MENDOZA

Ruta Panamericana S/N · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
8.731 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 8731 m², USD 60.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

El equipo de Remax ofrece a la venta: Lotes en La Crucesita, ubicados en "La Comarca", complejo ecológico situado en Blanco Encalada, Luján de Cuyo. Un entorno natural único, éstos lotes de 2.000 m² aproximadamente cada uno en una exclusivo zona del pedemonte, ofrecen una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos de la ciudad de Mendoza. Cada uno de los terrenos está rodeado de impresionantes vistas a las montañas y valles cercanos, creando el ambiente perfecto para los amantes del aire libre y la naturaleza. Los terrenos son aptos para construir hasta 2 casas por cada 2.000 mts. Los caminos del barrio están diseñados para disfrutar del senderismo y explorar la belleza del paisaje, con rutas de fácil acceso que permiten adentrarse en el corazón de la montaña, mientras se aprecia la vegetación autóctona que forma parte del paisaje. Estos lotes son ideales para aquellos que buscan una conexión profunda con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad. Con acceso privado, éstos terrenos ofrecen el equilibrio perfecto entre exclusividad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios y facilidades de la ciudad de Mendoza. Es el lugar perfecto para construir tu casa de descanso, una propiedad de fin de semana o incluso una residencia permanente, siempre rodeado por el esplendor de la naturaleza y la paz que brinda este rincón único de la provincia. Posesión inmediata y pronta escritura. Se escuchan propuestas de contado. ESPERAMOS TU CONSULTA! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 521.583/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
30% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Panamericana S/N, Las Heras, Mendoza

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