VENTA DE TERRENO EN USPALLATA ESTRATÉGICO ESQUINA!

Calle Desconocida S/N · las Heras, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 3.309 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en las Heras, 3309 m², USD 13.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 95,5% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 111 de la mediana (-96,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,4% desde el 23/09/2026 (de USD 14.900 a USD 13.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 300.000
Mediana precio/m²: USD 111
Mediana m²: 2709 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

REMAX TERRUÑOS A CARGO DE LA CORREDORA INMOBILIARIA LA SRTA. LUCIANA GARRITANO MAT 1676. SE ESCUCHAN PERMUTAS DE VEHICULOS Terreno Excepcional de m² en Las Bóvedas , distrito de Uspallata. Departamento de Las Heras, Mendoza. Características Principales Superficie Total: 3.309,54 m² Entorno: Un sector consolidado y de gran atractivo histórico y paisajístico, cercano a complejos de cabañas turísticas de primer nivel. Accesibilidad: Frente a un pasillo comunero privado con salida directa a la Ruta Nacional 149. Conectividad: Ubicación estratégica de muy fácil acceso, combinando la tranquilidad de la montaña con la cercanía a los principales servicios de la villa de Uspallata. Esperamos tu consulta!!!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 118.261/mes

Necesitas ingresos por $ 473.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

Educacion

ESCUELA Nº 2-720 · especial · publica6 min · 362 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total

23 de sept de 2026USD 14.900 → USD 13.500-9.40%

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, las Heras, Mendoza

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