Venta Lote en Romero Day
Avenida Champagnat 2500 · las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 554 m²
Terreno en las Heras, 554 m², USD 39.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 90 de la mediana (-21,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 545 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.367.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Champagnat 2500, las Heras, Mendoza