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TERRENO EN VENTA LAS HERAS IDEAL DESARROLLO
José María Videla 1300 · las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.871 m²
Terreno en las Heras, 1871 m², USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 170,6% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 17 de la mediana (+189,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.204.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José María Videla 1300, las Heras, Mendoza