LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO ALTOS DE LA CRUCESITA

Ruta Provincial 82 S/N · Las Heras, Mendoza

Publicado ayer

Sup. total: 2.007 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 2007 m², USD 20.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 18 de la mediana (-43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 44
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 2000 m²

Comparar con 44 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta, barrio privado ALTOS DE LA CRUCESITA, Las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza. RE/MAX ofrece a la venta lote en barrio Privado ALTOS DE LA CRUCEISTA, ubicado sobre ruta 82, Las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza. Se encuentra en una zona en constante revalorización gracias a la nueva doble vía a Cacheuta, que mejora aún más la conectividad, a solo 20 minutos del centro de Mendoza y a 7 minutos del Dique Potrerillos, en la zona de mayor crecimiento turístico de los últimos años. Lote amplio con vista panorámica increíble a la cordillera, entorno natural, rodeado de montañas, aire puro y total privacidad. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. La publicación corresponde al L-11, cuenta con 2.007,28m2. El barrio cuenta con: • Servicio de luz. • Servicio de agua • Caballeriza • SUM (Quincho de uso múltiple) • Servicio de vigilancia 24 hs. • Escritura inmediata. Si estás interesado en obtener más información o coordinar una visita... ESPERAMOS TU CONSULTA.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

90% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 82 S/N, Las Heras, Mendoza

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LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO ALTOS DE LA CRUCESITA

Caracteristicas

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