ALQUILER TROZADERO DE CARNE Y FABRICA DE EMBUTIDOS
Local en alquiler
USD 2.500.000
= $ 3.851,5 M

ALQUILER TROZADERO DE CARNE Y FABRICA DE EMBUTIDOS

Olascoaga 3700 · las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en las Heras, 500 m² cubiertos, USD 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 06/10/2026 (de USD 3.000.000 a USD 2.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

RE/MAX ofrece importante propiedad comercial e industrial alimenticia, ideal para empresas del rubro cárnico, frigoríficos, distribuidores, fábricas de embutidos o emprendimientos gastronómicos de gran escala. La propiedad se encuentra equipada y preparada para funcionamiento inmediato, contando con amplios espacios de producción, sector comercial y estructura apta para elaboración y procesamiento alimenticio. Características principales: * Salón comercial * Amplios sectores de elaboración y producción * 2 cámaras frigoríficas de 6,5 m de largo x 4,5 m de ancho x 2,5 m de alto * Equipadas con 2 equipos de frío de 5 HP * Temperatura de trabajo de hasta 5 grados bajo cero * Instalaciones industriales * Oficina administrativa independiente * Sistema de cámaras de seguridad * Sistema de alarma con monitoreo * Ingreso mediante portón automático * Amplio espacio logístico en sector descubierto * Espacios operativos para carga y descarga * Excelente distribución funcional * Gran potencial operativo y comercial La infraestructura existente permite reducir significativamente costos de instalación y puesta en funcionamiento, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o comenzar operaciones de manera inmediata. Importante: la vivienda existente dentro del predio no forma parte del alquiler. Consultanos para mayor información y coordinar visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500.000
En 3 meses
~USD 2.626.516
En 12 meses
~USD 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 24 en la zona
DUAMKALEN · inicial · publica6 min · 386 m
JULIO QUINTANILLA · primaria · publica6 min · 411 m
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Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LAS HERAS.- · centro de salud · publico12 min · 748 m
C.A.P.S. 226 SAN MIGUEL.- · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 3.000.000USD 2.500.00003 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 3.000.000 → USD 2.500.000-16.67%

Ubicacion

Olascoaga 3700, las Heras, Mendoza

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