Hotel en venta en Uspallata
Hotel en venta
USD 700.000

Hotel en venta en Uspallata

Hotel boutique 12 suites 3*

CONFIDENCIAL - BI683287 · Uspallata, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
640 m²
Sup. total
180.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Uspallata, 640 m² cubiertos, USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel boutique Suite: 12 • Estado Muy bueno • Cat. 3 * Sup. Cub.: 640 Mts • Terreno: 18 Has OPCION ALQUILER U$S7.000 MENSUALES MAS IVA Ubicado a 14 km del centro de Uspallata y a 100 km de la frontera chilena rodeado de montañas, en plena cordillera de los Andes. Fuentes termales muy cercanas al hotel, senderos, ríos y bosques privados. Mas de 20 senderos, zona de relax y zona de fogatas, podrá ver uno de los mejores cielos nocturnos para ver estrellas, constelaciones y quizás algún meteorito. Las habitaciones pintadas en tonos cálidos cuentan con tapices decorativos y elementos de estilo rústico, algunas con minibar, miden 32mt2, totalmente alfombradas con calefacción dual, camas sommiers, baño completo, terraza solárium privada, tv LCD, DirecTV, Suites dobles, triples cuádruples Un dto. con capacidad para 5 o 6 personas de 64mts2, cuenta con 2 baños, 2 tv y frigobar. TV por satélite. Pileta al aire libre. Solárium Jardín Biblioteca. 6 cocheras cubiertas Piso porcelanato Generador Agua por irrigacion Casa de 160 mts2. para propietario mas cochera para 2 vehículos y piscina descubierta Restaurante para 18 personas, con horno de tierra, abierto a todo tipo de publico Cartera de clientes. ubicado en primeros lugares en tripadvisor y buscadores . La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.092.289/mes

Necesitas ingresos por $ 24.369.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI683287, Uspallata, Las Heras, Mendoza

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