Terreno esquina y galpón en venta en Las Heras

Galpon en venta

USD 81.000

= $ 123,5 M

Cuota UVA desde $ 701.836/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno esquina y galpón en venta en Las Heras

Videla Castillo 600 · las Heras, Mendoza

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en las Heras, 200 m² cubiertos, USD 81.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Adquirí este práctico terreno esquina con galpón en Las Heras, muy próximo a la Capital de Mendoza, financiado, contado + 6 cuotas. El Equipo de Remax Chacras, a través de su Corredor Inmobiliario Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715, ofrece a la venta este Galpón en el corazón comercial de Las Heras, apto para Depósito y con una cómoda playa para movimientos internos. El Galpón tiene rápida y directa salida al Acceso Norte de la Ciudad de Mendoza. Sobre la superficie del terreno de 500 m2 , tiene un galpón cubierto y cerrado de 200 m2, ideal para cualquier actividad industrial o de depósito.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.836/mes

Necesitas ingresos por $ 2.807.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

81,5% anual

Alquiler esperable

USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Supermercado Atomito · Lisandro Moyano 5288 min · 493 m

Paseo de Compras Las Heras9 min · 552 m

Congreso9 min · 565 m

Educacion · 19 en la zona

INSTITUTO CRECER · inicial/primaria · privada4 min · 243 m

MANASLU · otros · social/cooperativa7 min · 435 m

MOLINERO ANDRES TEJEDA · secundaria · publica7 min · 435 m

Salud · 9 en la zona

C.P.A. DENTAL SALUD.- · centro de salud · privado7 min · 455 m

C.P.A. CONSULTORIO C Y G.- · centro de salud · privado8 min · 539 m

CLINICA FRANCESA - CAPITAL - 2 - 3574.- · centro de salud · privado10 min · 666 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Videla Castillo 600, las Heras, Mendoza

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