Galpon en venta

USD 180.000

= $ 275,3 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Bodega-Galpón · 500m² · 6 Ambientes

1803, San Miguel, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina · Las Heras, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Baño: 1
Sup. cubierta: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Heras, 500 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPENHOUSE inmobiliaria vende espectacular galpón en Las Heras. La propiedad se encuentra a metros de Plaza Burgos, Municipalidad de Las Heras, negocios, parada de colectivos, colegios. Toda su superficie está bajo techo y excelente estado. Esta cuenta con un salón comercial, una entrada para vehículos, espacio para depósito, una planta alta para oficinas. Ideal para negocio mayorista, taller mecánico, casa de repuestos. Consta de: • Salón comercial. • Baño. • Entrada para vehículos. • Espacio amplio para depósito. • Rampa para vehículos. • Inmejorable ubicación. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. AR OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.563.930/mes

Necesitas ingresos por $ 6.255.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

33,3% anual

Alquiler esperable

USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1803, San Miguel, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina, Las Heras, Mendoza

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