Galpon en venta

USD 140.000

= $ 215,6 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Bodega-Galpón · 430m² · 4 Ambientes

69, 12 de Octubre, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina · Las Heras, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 430 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Heras, 430 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece en venta amplio galpón ubicado a tan solo dos cuadras de Coronel Díaz, en una zona estratégica de Las Heras, con muy buen acceso. Superficie total: 430 m² Frente: 10 metros Ingreso con oficina 2 baños Espacio ideal para depósito, logística o uso industrial Servicios disponibles: Agua corriente y cloacas Energía eléctrica Propiedad actualmente alquilada Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en una zona con gran potencial. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

42,9% anual

Alquiler esperable

USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

69, 12 de Octubre, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina, Las Heras, Mendoza

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