Propiedad en venta en Las Compuertas
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Las Compuertas

Lote en venta estancia el caramillo lujan de cuyo

Ruta Provincial 82 , Las Compuertas · Las Compuertas, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Compuertas, USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 191,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Compuertas

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Agustina Fernandez Lote en venta , Estancia el Caramillo, Las Compuertas , Luján de Cuyo , Mendoza . RE/MAX ofrece a la venta lote de 1.000 m2 en Estancia El Caramillo, Ruta Panamericana , Las Compuertas, Luján de Cuyo , Mendoza. Rodeado de naturaleza , se encuentra ubicado a 10 minutos de Chacras de Coria, a 15 minutos del Centro Comercial Palmares Open Mall y a 25 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza . El Caramillo es un Barrio Privado Rural Sustentable. Un jardín natural que respeta y protege la flora y el paisaje autóctono. Amenities: -Teatro al aire libre -16 km de senderos de trekking, bicicletas y caballos -Caballerizas -Pulpería -Plaza de encuentro -5has. de viñedos biodinámicos Además el barrio cuenta con : -Servicios subterráneos (luz y agua ) -Portal de ingreso y seguridad 24 hs La publicación corresponde al lote H4. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 307.955/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del deportista12 min · 786 m
Balcon de los Artistas12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 82 , Las Compuertas, Las Compuertas, Las Heras, Mendoza

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