Propiedad en venta en Decima Seccion
Propiedad en venta
USD 360.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Decima Seccion

Impecable casa en barrio privado dalvian!

Avenida champanag , Las Heras · Decima Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Decima Seccion, USD 360.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
247 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Decima Seccion

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Barrio Dalvian, esta propiedad combina comodidad, calidad constructiva y una excelente distribución. Cuenta con 228 m² cubiertos sobre un terreno de 302 m². La vivienda ofrece espacios amplios y luminosos, con una cómoda área social de living y comedor, cocina funcional y salida a un hermoso balcón con vistas hacia la manzana. Se destacan sus terminaciones: porcelanatos italianos, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), zócalos de madera maciza de laurel y puerta de acceso también de madera maciza de laurel. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y cochera para 2 vehículos. El barrio ofrece seguridad las 24 horas y la propiedad tiene escritura inmediata. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.198.209/mes

Necesitas ingresos por $ 12.792.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida champanag , Las Heras, Decima Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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