Venta gran terreno 3000 m2 nversion las heras
Propiedad en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta gran terreno 3000 m2 nversion las heras

Perú 2500, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
3.052 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 125.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
2800 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Verónica García REMAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA Gran terreno en zona top de crecimiento Oportunidad real de inversión sobre calle Perú 2539 , una de las zonas que más está creciendo en Las Heras. Terreno de 3.052 m² con 33 metros de frente, ideal para proyectos que necesitan espacio, visibilidad y accesibilidad. A pasos de Átomo del Bosque, rodeado de viviendas, gimnasios, canchas de pádel y comercios . Servicios en la puerta Zona urbanizada Doble acceso / salida a otra calle Excelente entorno y proyección Perfecto para: Complejo de canchas de pádel o fútbol Galpón o espacio logístico Desarrollo de locales o emprendimiento comercial Inversión estratégica Posesión inmediata Se evalúa una parte financiada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.096.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.385.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 2500, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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