Lote en las heras centro c/ proyecto
Propiedad en venta
USD 42.000

Lote en las heras centro c/ proyecto

Sarmiento 1300, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 42.000 (comparada contra 197 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
197
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
140 m²
Comparar con 197 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Carina Mattioli El equipo de RE/MAX TERRUÑOS les presenta una gran oportunidad de inversión. Se trata de un terreno situado sobre calle Sarmiento, en pleno centro de Las Heras. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto comercial en una zona céntrica de Las Heras, a tan sólo 1 cuadra de la plaza departamental. Superficie de terreno: 140 m2 aproximados. Baño Todos los servicios Proyecto aprobado para construcción de galpón Materiales disponibles para avanzar con la construcción Excelente ubicación y proyección comercial Una propiedad con un diferencial muy importante: parte del camino ya está hecho. Proyecto aprobado y materiales que permiten avanzar con mayor rapidez en el desarrollo dl galpón. Ideal para depósito, taller, emprendimiento, local, actividad logística o inversión comercial, sujeto a los usos permitidos de la zona. Una gran oportunidad para transformar una ubicación estratégica en un proyecto rentable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 368.019/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1300, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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