Lote en venta romero day challao vista a la ciudad
Propiedad en venta
USD 44.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote en venta romero day challao vista a la ciudad

Avenida Champagnat 2500, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 44.500 (comparada contra 162 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 39.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
162
Mediana precio
USD 39.800
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
510 m²
Comparar con 162 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: German Jorge Poeppel Remax Solutions ofrece terreno de 528,17 m2 en Barrio Privado Estancia Romero Day, Las Heras, Mendoza Barrio distinguido por sus características de urbanización, sustentabilidad, privilegiada ubicación y contacto con la naturaleza. Se encuentra ubicado sobre Av. Champagnat, en una de las zonas residenciales con mas plusvalía de la ciudad de Mendoza, al pie del pedemonte. Cuenta con todos los servicios subterráneos. Invierte en un barrio con gran proyección a minutos de la ciudad. Características del barrio: • Seguridad 24hs • Portal Jerarquizado • Servicios Subterráneos • Fibra Óptica • Calles próximas a asfaltarse • Futuro Club House, canchas de futbol, tenis, gimansio y piscina • Plaza de juegos • Posibilidad de financiamiento directo a 12 meses. Corredor responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 390.026/mes

Necesitas ingresos por $ 1.560.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat2 min · 159 m
Educacion
CHAMPAGNAT · secundaria · privada15 min · 947 m
CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada15 min · 962 m
Espacios verdes
Jardines Dalvian15 min · 957 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Champagnat 2500, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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