Venta lote en barrio privado estancia romero day
Propiedad en venta
USD 33.000

Venta lote en barrio privado estancia romero day

Avenida Champagnat 2500, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 33.000 (comparada contra 182 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
182
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
524 m²
Comparar con 182 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Manuela Hanna VENTA DE LOTE DE 570 M² – ESTANCIA ROMERO DAY | EL CHALLAO RE/MAX ofrece a la venta excelente lote de 570 m² ubicado en el exclusivo Barrio Privado Estancia Romero Day, El Challao, una zona en pleno crecimiento que combina la tranquilidad del piedemonte mendocino con la cercanía y accesibilidad a la ciudad. Lote: Manzana E – Lote 26 Superficie: 570 m² Un lugar ideal para construir El lote cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio, ideal para desarrollar un proyecto habitacional. Su entorno ofrece excelente iluminación natural, amplitud y vistas panorámicas al piedemonte mendocino. Estancia Romero Day Una urbanización pensada para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y una excelente calidad de vida, a pocos minutos del Parque General San Martín y del centro de Mendoza. * Portal de ingreso jerarquizado * Seguridad y vigilancia las 24 horas * Doble cierre perimetral * Servicios subterráneos: agua, luz, gas y cloacas * Paisajismo de primer nivel * Calle principal con palmeras y boulevard * Amplios espacios verdes Próximos amenities: El proyecto contempla la incorporación de: * Canchas de fútbol * Canchas de tenis * Club House * Plaza de juegos * Gimnasio * Amplios espacios verdes Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con gran potencial de crecimiento. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita al lote. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 288.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat2 min · 122 m
Educacion
CHAMPAGNAT · secundaria · privada12 min · 798 m
CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada13 min · 815 m
Salud
C.P.A. ALTOS DEL SOL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Champagnat 2500, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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