Lote sobre ruta 82 - ideal food truck -lujan playa

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Emmanuel Gonzalez Ibiri ¡Posicioná tu negocio en el corredor turístico consolidado! Este excepcional lote de terreno de 450 m² aproximadamente, ubicado sobre la removida Ruta Provincial 82 (Panamericana), en el corazón de Cacheuta, Luján de Cuyo. Un punto estratégico con un flujo vehicular y turístico ininterrumpido durante todo el año. Puntos Fuertes y Ventajas Estratégicas: • Ubicación Premium: Situado a escasos metros del predio Luján Playa (Bajada al Río). • Visibilidad Comercial Absoluta: El lote cuenta con frente directo a la ruta y se encuentra justo en la parada de colectivos que traslada a los visitantes hacia Luján Playa, garantizando un tráfico peatonal y vehicular constante. • Listo para Aprovechar: El terreno ya se entrega completamente limpio, nivelado y cerrado de forma perimetral con tela romboidal, ahorrándote costos iniciales de infraestructura. • Ideal Proyectos Sustentables / Pop-Up: Por sus características de entorno natural, es el espacio perfecto para desarrollos de rápida ejecución como Food Trucks, paradores gastronómicos con contenedores (containers), locales de regionales o parador de bebidas/comidas rápidas. Entorno y Conectividad: • Turismo y Recreación: A solo minutos de las Termas de Cacheuta, el Embalse Potrerillos y los principales circuitos de turismo aventura de la provincia. • Cercanía Comercial: Próximo a reconocidas bodegas, restaurantes de montaña, cafeterías y paseos de artesanos. Su conectividad con Vistalba y Chacras de Coria asegura un público selecto de forma permanente. Situación Legal y Condiciones: • La propiedad se comercializa mediante Cesión de Derechos Posesorios. • Cuenta con firmas certificadas ante Escribano Público y un historial posesorio verificable y continuo desde el año 1988, aportando excelente respaldo jurídico para el comprador. • Ideal para inversión de capital con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo. ¿Buscás el lugar perfecto para hacer visible tu marca o proyecto turístico? ¡Contactanos hoy mismo y agendamos una visita al lote! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.