Venta fábrica de pastas  muy buena rentabilidad
Propiedad en venta
USD 35.000

Venta fábrica de pastas muy buena rentabilidad

Independencia 2200 Las Heras , Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 35.000 (comparada contra 216 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,0% por debajo de la mediana del set (USD 106.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
216
Mediana precio
USD 106.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
200 m²
Comparar con 216 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Celia Belen Micieli FONDO DE COMERCIO EN VENTA Excelente retorno de inversion entre 18 a 24 meses Oportunidad única de inversión sobre Avenida Independencia 2200, en una de las zonas de mayor circulación y visibilidad comercial. Este fondo de comercio combina producción y punto de venta al público, con un gran potencial de expansión: posibilidad de incorporar espacio gastronómico, sumar mesas y potenciar el consumo en el lugar. Actualmente opera con ventas minoristas, con una estructura preparada para escalar hacia canal mayorista o distribución a restaurantes, almacenes y otros comercios. Marca registrada, lo que suma valor y posicionamiento al negocio. La fábrica y su equipamiento se encuentran en excelente estado por un valor de $ 70.000.000 , garantizando continuidad operativa inmediata. Su distribución versátil permite adaptarse a distintos rubros y modelos comerciales. Ubicado en una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura flujo constante de clientes y múltiples oportunidades de crecimiento. Infraestructura funcional y adaptable Facturación comprobable :activa y rentable Bajos costos de alquiler Ideal para inversores o emprendedores que buscan un negocio en marcha, con base sólida y alto potencial de desarrollo. Contactame para brindarte mas información acerca del inventario, facturación y demás detalles de tu interés. Corredor responsable Sergio Alejandro Sánchez. CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 17 en la zona
MAESTRO FLORENTINO OLIVAN · otros · publica1 min · 36 m
CRUZADA LIBERTADORA · primaria · publica1 min · 60 m
GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · inicial/primaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 8 de Mayo6 min · 367 m
Parque de la Niñez12 min · 797 m
Campo Historico El Plumerilo13 min · 824 m
Salud · 6 en la zona
INDEPENDENCIA CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 171 m
C.A.P.S. 353 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL CESAR ORTIZ GUEVARA.- · centro de salud · publico8 min · 526 m
C.P.A. LOPEZ DOMINGUEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 2200 Las Heras , Las Heras, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp