Terreno en venta las heras ideal desarrollo
Propiedad en venta
USD 92.000

Terreno en venta las heras ideal desarrollo

José María Videla 1300, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.871 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 92.000 (comparada contra 96 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 133,2% por encima de la mediana del set (USD 39.444).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
96
Mediana precio
USD 39.444
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 96 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Federico Barcos TERRENO EN VENTA LAS HERAS MENDOZA UNA OPORTUNIDAD EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este terreno a estrenar se presenta como una inversión estratégica en Las Heras, uno de los departamentos con mayor proyección de Mendoza. Su emplazamiento sobre la avenida José María Videla lo posiciona en una zona de alto flujo vehicular y comercial, donde convergen oportunidades de desarrollo tanto residencial como empresarial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Estado impecable, listo para comenzar cualquier proyecto sin demoras • Ubicación sobre arteria principal con visibilidad y accesibilidad garantizadas • Zona en constante crecimiento y revalorización inmobiliaria • Infraestructura consolidada con servicios básicos disponibles POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación sobre José María Videla abre múltiples posibilidades de uso. Ya sea para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto, el terreno ofrece la flexibilidad que buscan inversores y desarrolladores. Las Heras continúa expandiéndose como polo de atracción inmobiliaria, lo que garantiza una inversión con perspectivas de rentabilidad a mediano y largo plazo. FINANCIACIÓN ACCESIBLE Clasificado como apto crédito, este terreno facilita el acceso a financiamiento bancario, eliminando barreras para quienes buscan concretar su proyecto sin capital inicial completo. Una oportunidad para quienes visualizan el potencial de Las Heras y desean formar parte de su desarrollo futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 804.882/mes

Necesitas ingresos por $ 3.219.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Don Pepe11 min · 682 m
Verduleria Arturo11 min · 698 m
Delicias · Peru 158011 min · 720 m
Educacion · 14 en la zona
4-082 JOSE PATROCINIO DAVILA · secundaria · publica9 min · 591 m
CORONEL MANUEL JOSE OLASCOAGA · primaria · publica11 min · 675 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-144 (SEDE) · inicial · publica11 min · 697 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Juan B. Justos10 min · 612 m
Paseo Houssay-Mosconi14 min · 877 m
Plaza Kolton14 min · 915 m
Salud · 6 en la zona
LAGUILLO BELARDE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 293 m
C.P.A. SEGURA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 527 m
DALMASSO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Videla 1300, Las Heras, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 92.000
Propiedad en venta
WhatsApp