Venta Departamento Apto Credito 3 dorm. Las Heras
Departamento en venta
USD 68.000

Venta Departamento Apto Credito 3 dorm. Las Heras

Cacique Guaymallén 1400 · las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en las Heras, 7 ambientes, 304 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Remax ofrece a la venta Amplio Departamento ubicado en calle Cacique Guaymallen a 250 mts. de la plaza departamental de Las Heras, Mendoza. Superficie 303,90 mts. Propiedad ubicada en primer piso por escaleras, distribuida en dos plantas. Antigüedad 39 años. 1ra planta Living Cocina comedor Tres dormitorios con placares. Baño completo con ante baño 2da planta Habitación de guardado con lavandería Amplia habitación para utilizar como quincho o 4ta habitación Patio con Churrasquera Toilette Calefacción con estufas ( posee dos estufas) Aire acondicionado ( solo frio ) La propiedad posee paneles solares, ideales para el ahorro mensual, transformando la energía solar en electricidad. Además requieren poco mantenimiento y larga vida útil. El departamento pertenece a un bloque de dos departamentos , por lo cual no tiene espacios comunes y no posee expensas. Ideal para vivienda o inversión, ya q al ser tan amplio y cercano a la plaza departamental, se puede obtener una buena rentabilidad mensual. Esta propiedad es Apta Credito Consultanos para coordinar una visita y conocer otros detalles de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 591.745/mes

Necesitas ingresos por $ 2.366.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Guaymallén 1400, las Heras, Mendoza

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