Amplio Departamento céntrico en Las Heras
Departamento en venta
USD 46.000
+ ARS 26.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Amplio Departamento céntrico en Las Heras

Doctor Moreno - Sector C 1700 · las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en las Heras, 7 ambientes, 114 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Santiago Sosa Hermoso Departamento estratégicamente ubicado a sólo tres cuadras de la emblemática Plaza Marcos Burgos y a media cuadra de la estación Avellaneda del Metrotranvía FC San Martín. Cuenta con un ingreso por palier privado que brinda mayor privacidad y seguridad. Al entrar, se destaca un amplio y luminoso living con salida directa al balcón, le sigue a la izquierda cocina comedor con muebles bajo mesada, alacena, extractor, artefacto de cocina y termotanque. Pasillo, cuatro dormitorios, todos con placares empotrados, al fondo un baño completo y toilette. Características principales: Apto Crédito Ingreso por palier 4 dormitorios con placares Baño completo + toilette Living amplio y luminoso Cocina comedor independiente Balcón con rejas de seguridad Estacionamiento frente al ingreso. Excelente estado de conservación Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Contáctanos para programar una visita y hacer de este departamento tu hogar soñado! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional . ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 401.160/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Panaderia El club del Pan2 min · 155 m
TrozVip · San Miguel 18083 min · 190 m
Super Vea4 min · 238 m
Educacion · 23 en la zona
C.E.B.J.A. N° 3-044 · adultos · publica2 min · 99 m
ALFREDO RAMON CEVERINO · adultos · publica3 min · 167 m
IPS -093 INSTITUTO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Marcos Burgos4 min · 231 m
Plazoleta Tomaso Policcino6 min · 374 m
Plaza Kolton13 min · 807 m
Salud · 16 en la zona
C.P.A. VERA CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado3 min · 181 m
C.A.P.S. 366 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DOMINGO FURFURI.- · centro de salud · publico5 min · 306 m
C.P.A. PROSPERO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Moreno - Sector C 1700, las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Departamento en venta
WhatsApp