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Departamento tipo dúplex en venta. Palmares Valley
Corredor del Oeste 7100 · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 246 m²
- Sup. total
- 317 m²
Departamento en Las Heras, 5 ambientes, 246 m², USD 980.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 108,5% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 3.984 contra USD 2.043 de la mediana (+95,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.043
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 34.348.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corredor del Oeste 7100, Las Heras, Mendoza