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DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALMA CHACRAS - TORRE 1
Avenida San Martín Sur 7800 · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
Departamento en Las Heras, 5 ambientes, 120 m², USD 339.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 213,9% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 2.825 contra USD 1.113 de la mediana (+153,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 108.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.113
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 11.825.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín Sur 7800, Las Heras, Mendoza