alquiler
$650.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Distrito Panquehua · 5 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 76 dias
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en alquiler en Distrito Panquehua · 5 ambientes
Catamarca/ San Luis
Catamarca, Distrito Panquehua, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, M5539, Argentina · Distrito Panquehua, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Panquehua, 5 ambientes, 55 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, 40,3% por debajo del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 70.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Distrito Panquehua
Descripcion
Catamarca 1.243 casi San Luis .Complejo. 1° piso por escalera.
Living cocina comedor. 2 dormitorios con placares.
Un baño. 1 o 2 personas mayores.
NO MASCOTAS.
Expensas $ 30.000 ( incluyen Municipalidad, AySam y luz espacios comunes).
Contacto Javier Ver datos / Armando Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca, Distrito Panquehua, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, M5539, Argentina, Distrito Panquehua, Las Heras, Mendoza
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