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Departamento en venta en El Challao · 4 ambientes
Dúplex a La Venta en Dalvian
Cerro Chimenea 477 · El Challao, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
Departamento en El Challao, 4 ambientes, 100 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 1.950 contra USD 1.722 de la mediana (+13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 198.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.722
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.038.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerro Chimenea 477, El Challao, Las Heras, Mendoza
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