Departamento en venta en Chacras de Coria · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 980.000

Departamento en venta en Chacras de Coria · 4 ambientes

Departamento Diseño Exclusivo Edificio Las Lomas Palmares Valley Chacras

Lujan · Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
317 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacras de Coria, 4 ambientes, 317 m², USD 980.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex de Diseño Exclusivo en Edificio Las Lomas — Palmares Valley, Chacras de Coria Departamento de Tipología Dúplex de 317 m² propios, ha sido completamente rediseñado con una curaduría de detalles que lo convierte en una propiedad única en el mercado. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, funcionalidad y distinción, desde sus combinaciones de terminaciones hasta los baños con estética de hotel cinco estrellas. Ubicado en el moderno Edificio Las Lomas, dentro del Barrio Privado Palmares Valley —el primer edificio residencial del piedemonte mendocino—, esta unidad ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno natural, seguro y privilegiado, con vistas abiertas a Chacras de Coria y a los cerros. Ubicación Estratégica: A 2 min de Chacras de Coria A 2 min del Centro Corporativo Chacras Park A 2 min de Palmares Open Mall A 10 min de la Ciudad de Mendoza Distribución y Ambientes Planta Baja • Hall de ingreso • Gran Living Comedor con sofá modular en terciopelo gris de gran escala, dispuesto en “L” sistema de sonido y parlantes integrado (Jamo Graphic), muros con sectores en revestimientos diseño mármol veteado. El comedor se distingue por una mesa realizada por artista en madera maciza de borde natural, acompañada por sillas tapizadas y con luminaria colgante tipo chandelier contemporáneo, que mezcla cristales y cadenas metálicas generando un punto focal escultural. • Baño de visitas de diseño escenográfico con bacha de tipo escultórica desarrollada en mármol veteado vertical, acompañado por grifería de pie en tono negro mate y sanitarios en tono gris mate • Cava vidriada con un sistema de racks metálicos retroiluminados con LED, empotrados entre tabiques de hormigón visto y madera natural, funcionando no solo como espacio de guarda, sino como elemento de diseño. • Cocina independiente de alta gama con isla central con Campana de diseño circular (Marca FRANKE), anafe (ariston) y electrodomésticos empotrados: horno , cafetera, microondas (General Electric) y lavavajillas (Bosh) • Habitación en suite con vestidor y baño completo • Balcón de grandes dimensiones que se extiende como una galería (incluye mueble empotrado con puertas en madera natural que oculta una TV exterior) • Escalera con detalles en madera maciza, baranda de vidrio templado e iluminación led Planta Alta • Master suite de amplias dimensiones con respaldo tapizado en terciopelo azul capitoné, luminaria colgante y Baño principal con revestimientos de diseño marmol calacatta, espejo retroiluminado, sanitarios tono gris y grifería minimalista. • Vestidor con puertas combinadas en vidrio y espejadas de piso a techo y baulera superior oculta con acceso a través de escalera retráctil • Ambiente adicional que puede ser utilizado como dormitorio secundario o escritorio • Terraza privada con vistas abiertas al valle, equipada con deck premium, sector techado y sector de césped sintético. Ideal para solárium, living exterior o entrenamientos al aire libre. Detalles y Terminaciones • Pisos de madera natural Patagonia Flooring y porcelanato diseño mármol • Sistema de sonido y parlantes empotrados • Amoblamientos de cocina marca Johnson • Grifería y artefactos de diseño • Carpintería de aluminio DVH de última generación • Calefacción central por losa radiante • Detalles de Retroiluminación LED en baños y varios ambientes de la propiedad • Sistema de climatización VRF por conductos ocultos • Puertas interiores de piso a techo con marco cajón • Amoblamientos de cocina con electrodomésticos incorporados Servicios y Amenities • Lobby de recepción de doble altura • Seguridad 24/7 y doble control de acceso • Piscina semi olímpica con solárium • 2 Salones de usos múltiples con cocina y asadores • Laundry con máquinas de lavado y secado • Servicio de transfer privado a Palmares Open Mall Coordiná tu visita privada y descubrí una propiedad que redefine el concepto de vivir en Chacras. Wonder Real Estate

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.573.740/mes

Necesitas ingresos por $ 34.294.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 384.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.4%
Esta propiedad
USD 980.000+154.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 980.00020 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chacras de Coria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lujan, Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

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