Venta departamento 4 amb B° Cementista Las heras

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlo Lauro RE/MAX ofrece a la venta departamento ideal inversión con renta activa Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingreso inmediato y proyección de valorización. Ubicado en primer piso por escalera, en una zona consolidada con gran conectividad, este departamento se destaca por su funcionalidad, amplitud y excelente demanda locativa. Actualmente alquilado en $600.000 mensuales, con actualización trimestral por IPC, lo que garantiza una renta acompañando la inflación y protegiendo el valor de la inversión. Alquilado hasta febrero 2028. La propiedad cuenta con: • Tres habitaciones con vista al frente (alta luminosidad y ventilación) • Amplio living comedor • Cocina moderna con buen espacio de guardado • Baño completo • Patio privado con churrasquera • Lavandería independiente con cierre de leonera Instalaciones actualizadas: cañerías recicladas con sistema de termofusión, brindando mayor durabilidad y menor mantenimiento a futuro. Ubicación estratégica: Barrio consolidado, con cercanía a comercios, escuelas, transporte público y rápido acceso tanto al centro de Las Heras como a Ciudad. Zona de alta demanda de alquiler, lo que reduce la vacancia y asegura continuidad en la renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.