Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Almafuerte, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, M5539KTR, Argentina · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Departamento en Las Heras, 3 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 35,2% por encima del costo total tipico (ARS 525.000); las expensas pesan 29,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 20
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 20.000
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 39 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, M5539KTR, Argentina, Las Heras, Mendoza