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DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALMA CHACRAS - TORRE 1
Avenida San Martín Sur 7800 · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en Las Heras, 2 ambientes, 70 m², USD 222.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 227.000). El m² sale USD 3.171 contra USD 3.492 de la mediana (-9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 227.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.492
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.780.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín Sur 7800, Las Heras, Mendoza